1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比+16.2%
芦屋市
61.1万円/㎡
前年比+42.8%
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ファミール芦屋ガーデンスクエアIV番館
兵庫県芦屋市南宮町
阪神本線 / 打出駅 徒歩7分
1997年築 / 5階建 / 167戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
4,208万円
59.4万円/㎡
3,069
3,828
4,587
5,347
AI査定結果
推定相場価格
4,208万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,828万円〜4,587万円
54.1万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ファミール芦屋ガーデンスクエアIV番館
3,980万円（56.2万円/㎡）/ 1階 / 70.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は50.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 3,980万円 | 56.2万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/19 | 3,680万円 | 45.0万円 | 5階 | 81.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/05 | 4,680万円 | 40.7万円 | 1階 | 114.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 4,180万円 | 59.0万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/11 | 4,980万円 | 43.3万円 | 1階 | 114.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/18 | 4,280万円 | 60.5万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/04 | 4,380万円 | 61.9万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 4,180万円 | 59.0万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 3,580万円 | 45.5万円 | 2階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,780万円 | 53.4万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 3,490万円 | 45.4万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 3,680万円 | 47.9万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 3,480万円 | 49.2万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 3,180万円 | 44.9万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 3,380万円 | 47.7万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | ファミール芦屋ガーデンスクエアIV番館 芦屋市南宮町 | 打出駅7分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 167戸 | RC |
| 2026/04/01 | レジデンス芦屋くすのき 芦屋市楠町 | 打出駅8分 | 4,280万円 | 64.6万円 | 66.27㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 206戸 | RC |
| 2023/12/26 | クイーンズフォート芦屋パーク・ホームズ 芦屋市松浜町 | 芦屋駅13分 | 4,280万円 | 50.8万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 133戸 | RC |
| 2023/09/25 | ラ・アセーラ芦屋 芦屋市大東町 | 打出駅10分 | 2,899万円 | 43.7万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 136戸 | RC |
| 2025/01/05 | マリナージュ芦屋 芦屋市陽光町 | 芦屋駅44分 | 3,390万円 | 42.6万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 203戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.2%上昇、芦屋市では42.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は芦屋市の平均と比較して8%割安です。
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